Kommentarer och förslag från LLC "USDM" om programmet för bostadsbyggande för tillfälliga migranter

LLC "USDM" har erfarenhet av byggnadsarbete i 12 år. Under de senaste 5 åren har YUSDM LLC byggt med modulär teknik med rekordhastighet och koncentration av byggprocesser i sin egen produktion.

Ukrainas president tillkännagav skapandet av ett program för byggande av bostäder för tillfälliga invandrare från regioner i landet där livet har blivit farligt eller omöjligt på grund av Rysslands kriminella aggression.

Tänk på och om möjligt ta hänsyn till våra förslag och kommentarer om detta program.

Med tanke på ekonomisk effektivitet bör man föredra 3-5 våningar flerbostadshus utan hiss. Det är dessa hus som når optimal kostnad och driftskostnader, skapar en genomförbar belastning på den befintliga infrastrukturen.

1. Området av lägenheter bör vara från 40 till 80 m2, för en familj från 3 till 6 personer, bör man föredra fullvärdiga lägenheter med badrum, kök etc.
2. För en fullfjädrad bosättning bör begreppet helt färdiga bostäder övervägas, inklusive inredning, en komplett uppsättning möbler, hushållsapparater etc. från en leverantör.
3. Det är viktigt att ta hänsyn till konstruktionshastigheten för en nyckelfärdig komplex struktur. I traditionell konstruktion är idrifttagningsperioden för ett nyckelfärdigt hus med inredning, teknik och möbler från ett och ett halvt år. Under konstruktion med ram eller modulär teknik är det möjligt att slutföra konstruktionen på 4-6 månader.
4. Det är viktigt att ta hänsyn till arbetskraftsbegränsningar när man planerar utvecklingen. Det är därför lämpligt att koncentrera produktionen av byggnadsstrukturer och byggnadselement, för att göra ansträngningar för att producera helt färdiga delar av byggnader. Således minimerar arbetet på utvecklingsplatser som kan ha en bred geografi.
5. När du bygger i befintliga städer och städer kan du räkna med befintlig infrastruktur – utbildningsinstitutioner, butiker, medicinska och underhållningsanläggningar samt vattenförsörjning, avlopp, el. Enligt bedömningen av infrastrukturkapaciteten är det nödvändigt att begränsa tillgängligheten och antalet lägenheter för sådana byggnader.
6. Vid komplex utveckling är det nödvändigt att ta hänsyn till behovet av att lägga infrastrukturanläggningar för att säkerställa komplexets livslängd. För att göra detta, använd de första våningarna i byggnader. Med tanke på behovet av inledande vidarebosättning av internflyktingar är det möjligt att gradvis frigöra de första våningarna i byggnader för infrastruktur under byggandet av ett bostadsområde på bekostnad av nya byggnader i samma komplex.
7. När man bygger, både en våning och flera våningar, är det nödvändigt att ta hänsyn till bristen på kommunikation och energiförsörjning. På kort tid blir det omöjligt att säkerställa gasförsörjning till nya byggnader, och det är också nödvändigt att ta hänsyn till oförmågan att organisera tillräcklig strömförsörjning. Således är det nödvändigt att tillhandahålla uppvärmning och varmvattenförsörjning genom energibesparande teknik (värmepumpar, solpaneler, effektiva värmeisolerande material, energieffektiva fönster etc.).
8. Det är viktigt att överväga närvaron av ensamstående män vars familj har lämnat Ukraina. Det är möjligt att överväga för sådana män minskade fullfjädrade rum med badrum och ett gemensamt kök.

Vi uttrycker vår beredvillighet att fortsätta att lämna rekommendationer. Vi informerar dig också om att vi för närvarande utvecklar designlösningar för enskilda delar av sådana byggnader.