La construction utilisant la technologie modulaire est la vitesse

La préfabrication est la fabrication préliminaire de structures de bâtiments dans la production industrielle. Les structures préfabriquées sont livrées sur le chantier de construction et utilisées pendant le processus de construction. Bien sûr, la préfabrication a été inventée pour construire plus rapidement et plus économiquement.

Nous produisons des structures préfabriquées de différents degrés de préparation – des kits de construction en bois à panneaux de cadre aux modules finis, puis nous amenons le processus de construction sur le chantier à l’état requis – de l’installation de la charpente du bâtiment et de l’organisation des fondations à l’aménagement du site.

Comme toujours, tout ce qui est nouveau est un vieux bien oublié.  Différents niveaux de fabrication des structures de construction ont été utilisés dans la construction pendant des siècles. Il convient de rappeler même la production de panneaux de béton armé et la construction en série de « Khrouchtchev » sur le territoire de l’Union soviétique. Les maisons préfabriquées en bois sont une Amérique à un étage. Donc, ils ont construit il y a cent ans, donc ils construisent là et maintenant.

La technologie de préfabrication et de construction modulaire est principalement la vitesse. Plus le degré de préfabrication est élevé, c’est-à-dire plus le niveau de préparation de la maison atteint en production, plus la construction sera achevée rapidement.

La vitesse permet d’économiser de l’argent sur l’administration de la construction. L’administration est logistique, assurant la présence des constructeurs et des équipements sur le chantier, assurant le processus de construction, abordant constamment les problèmes de « construction en direct ». L’administration est de 15% à 20% du coût de construction. Par conséquent, réduire la période de construction plusieurs fois de 18-24 mois à 3-8 mois, en fonction du volume de construction, réduira considérablement les coûts administratifs et réduira le coût global de la construction de 7 à 10%.

Le choix du degré de localisation de la construction en production – qu’il s’agisse de kits de construction ou de modules prêts à l’emploi avec décoration et ingénierie internes et externes – dépend de nombreux facteurs et doit être justifié sur le plan économique et organisationnel.  Il s’agit de l’accessibilité logistique du site, de la possibilité et du coût d’organiser le processus de construction sur le site, de la capacité de contrôler la qualité et le contrôle du processus, des restrictions sur le relief et les entrées.  Cela dépend également du type de maison que vous devez construire, de son but et de son architecture.

Chaque cas est individuel. La technologie de construction modulaire n’est pas toujours adaptée et rentable. Mais un degré élevé de préfabrication est toujours une économie et la possibilité de construire plus rapidement et dans le calcul final moins cher.