Cadres en construction modulaire

Tout d’abord, voyons ce qu’est une maison modulaire.

Tout d’abord, la terminologie :

Les bâtiments modulaires sont des bâtiments constitués de modules préfabriqués assemblés à partir d’un ou plusieurs blocs modulaires. Les bâtiments modulaires appartiennent à la fois aux bâtiments temporaires installés sans fondation (principalement jusqu’à trois étages) et peuvent être facilement démontés et déplacés vers un autre endroit, ainsi qu’aux bâtiments à plusieurs étages. Ils sont fabriqués en différentes versions pour toutes les conditions climatiques, répondent à toutes les exigences incendie et sanitaires, disposent d’un système de chauffage et de ventilation, de plomberie et d’équipements électriques.

La construction de logements modulaires volumétriques est l’un des types de construction préfabriquée basée sur l’utilisation de modules de blocs préfabriqués dans la construction de bâtiments à des fins diverses.

Et maintenant, dans vos propres mots: les maisons modulaires ou la construction modulaire sont des constructions ordinaires, qui ne diffèrent de la construction classique que par le fait que les éléments des « modules » de construction sont assemblés en production, dans certains cas avec une finition 100% finie à l’intérieur et à l’extérieur, des réseaux et des équipements d’ingénierie, des meubles intégrés prêts à l’emploi. C’est-à-dire que les pièces d’une grande maison sont divisées en modules, en production, elles rendent les pièces complètement prêtes à vivre, puis ces pièces sont assemblées sur des chantiers de construction en grands immeubles d’appartements ou en maisons individuelles.

La méthode de construction modulaire permet de construire plus rapidement, plus facilement et à moindre coût. Pourquoi plus rapide ? Car plusieurs processus sont réalisés en parallèle : tandis que les travaux de terrassement sont réalisés sur le site et que les fondations sont construites, des modules prêts à vivre sont déjà produits en production. La ligne de production est un convoyeur, les modules se déplacent d’un atelier (cadres) à l’autre (réseaux d’ingénierie, finition), les processus de production vont également en parallèle: pendant la décoration de la façade, les réseaux d’ingénierie sont déjà posés, etc. et lorsque la fondation est prête sur le site, et dans la technologie classique, ils sont prêts à poser la première brique, pendant la construction modulaire, les modules qui sont déjà entièrement prêts à vivre commencent à être assemblés en un seul bâtiment solide. Pourquoi est-ce plus facile? Parce que 90% de tous les processus ont lieu au même endroit – en production. Tous les spécialistes travaillent au même endroit, installateurs, ITR, concepteurs, TCD, etc. la question de la résidence des spécialistes est résolue une fois. Il est beaucoup plus facile de contrôler et d’organiser une seule grande production que, par exemple, cinq chantiers de construction dans différentes régions du pays. Pourquoi moins cher? Parce que le coût de maintien d’une production est inférieur à celui de l’entretien et de l’administration de cinq chantiers de construction.

Étant donné que les modules fabriqués doivent être déplacés et soulevés par une grue, le cadre de ces modules doit résister à de telles charges. Par conséquent, pour la construction modulaire utilisant des cadres des matériaux suivants: bois, métal, béton armé. Les plus populaires sont le métal, ferreux et LGSF et le bois, qui est une technologie de cadre classique, ou les panneaux sip.

Chaque type de cadre présente des avantages et des inconvénients. Bois: avantages – prix abordable, construction légère; inconvénients – le cadre n’est pas assez rigide, il y a des restrictions sur la largeur des ouvertures des murs à l’intérieur de la maison, l’absence de certificats CE dans le bois ukrainien, parfois des problèmes d’approvisionnement. Métal: avantages – construction rigide, disponibilité de tous les certificats, possibilité de construction à plusieurs étages, toujours disponible; Inconvénients – le poids de la structure, le coût.

En examinant les avantages et les inconvénients des cadres de maisons modulaires en bois et en métal, nous pouvons tirer les conclusions suivantes: les cadres en bois conviennent mieux aux bâtiments de faible hauteur, aux projets individuels, aux petites maisons individuelles. Si vous avez besoin d’échelle dans la construction modulaire, si vous voulez construire très rapidement un immeuble d’appartements, même un gratte-ciel, alors seulement des cadres métalliques. Fait intéressant, les gratte-ciel modulaires existent déjà, et cette méthode de construction est très populaire auprès des développeurs et des développeurs occidentaux.

En fait, peu importe le cadre de votre maison, le type d’isolation ou le profil de fenêtre. En tant qu’utilisateur final, il est extrêmement important pour vous que la maison soit durable, chaleureuse, respectueuse de l’environnement, lumineuse et belle. Oui, la beauté est également très importante, car vous devez profiter de votre maison, elle devrait vous apporter un sentiment de plaisir, de confort, de force et de sécurité.